TRIER PAR
Située dans un environnement calme, cette charmante maison individuelle de 125 m², construite en 1986, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 993 m², cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de prestations extérieures de qualité. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle La maison s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres disposant de grands placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage aménagé en pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace de télétravail selon vos besoins. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible. La propriété dispose de 16 modules de panneaux solaires, permettant de bénéficier d’un gain financier annoncé d’environ 1 800 € par an. Ce montant est à confirmer selon les modalités de production, de consommation et de revente de l’électricité. Ces équipements constituent un véritable atout pour optimiser les dépenses énergétiques du logement. À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain de 1 993 m² offrant un agréable parc arboré, agrémenté d’un puits. Vous y retrouverez une piscine de 10 x 5 mètres, chauffée et entretenue au chlore, ainsi qu'une grande terrasse ombragée par une pergola (idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de repos au bord de la piscine) Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. De beaux volumes de stationnement et de rangement La propriété bénéficie d’un grand garage de 60 m², pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ces volumes généreux offrent de nombreuses solutions pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage de matériel. Pour toutes informations supplémentaires, ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à nous contacter !
Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette élégante demeure de type T5 se distingue par ses prestations haut de gamme. Implantée sur un jardin paysagé de plus de 3 000 m², elle dispose d’une piscine équipée d’un système de traitement Bio UV, ainsi que d’une grande dépendance comprenant un pool house avec cuisine d’été, un garage et un carport pour les invités. L’intérieur se compose d'un vaste séjour trés lumineux de 56 m², d'une cuisine fermée, de 4 chambres avec placards aménagés dont 2 situées au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et d’un sous-sol généreux abritant une buanderie, une cave à vins, 100 m² d'espace de stockage ainsi qu'un abri bois. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur, un poêle à bois orientable ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale ! Positionnée à proximité de l’Isle Jourdain, la propriété bénéficie également d’un accès rapide à la route N124. A découvrir !
Demeure de caractère entièrement rénovée offrant 322 m² habitables divisée en deux logements: - la maison principale avec vaste séjour et cuisine équipée et grand cellier, 3 suites parentales avec bains et dressing, 1 bureau, 1 salle de jeux (ou chambre), - un logement attenant avec séjour-cuisine, chambre, salle de bains dressing et wc. Ces deux logements peuvent n'en former qu'un seul. Maison entièrement domotisée. Panneaux solaires pour autoconsommation et revente. Matériaux et équipements haut de gamme. A l'extérieur, 1 grand bâtiment avec 1 vaste garage fermé et sécurisé et un garage ouvert, 1 belle dépendance (ancien séchoir à tabac) avec boulodrome et bar, sur un terrain avec vue dégagée de 1.1 ha (dont une partie constructible), une belle piscine 12 x 4 filtration sel, avec couverture Coversyl pilotée à distance. Un bien d'exception à 45 mn de Toulouse et à 10 mn de l'Isle Jourdain et de la voie rapide Toulouse-Auch !
À seulement 10 minutes du centre-ville de Samatan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable villa de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour convivial avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de la climatisation et de placards, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous bénéficierez d’une suite parentale avec baignoire, offrant un espace plus intime et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse avec vue sur la campagne et les coteaux gersois, ainsi que d’une piscine située en contrebas, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À prévoir : le remplacement du système de climatisation.
Centre SAMATAN Maison familiale de 164 m² avec piscine 10x5, bénéficiant d'un revenu locatif immédiat de 590 €/mois grâce à son logement indépendant actuellement loué. Un atout financier permettant de réduire significativement le coût de votre mensualité de crédit. - L'appartement T3 en RDC est aux normes, restauré avec goût, locataire en place. - L'appartement de l'étage T5 est libre. Joli jardin arboré avec grande piscine. Ecoles, Commerces à pieds.
EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Avec une belle vue panoramique sur la chaînes des Pyrénées , cette maison ancienne rénovée offre 239 m² avec une piscine et son pool house, une terrasse bioclimatique, un très grand garage de 100 m² avec portes automatiques, cour devant la maison et terrain de pétanque, l'ensemble sur un terrain de 2 351 m². En rez de chaussée, une vaste entrée, un grand séjour avec belle cheminée en briques, une cuisine équipée et arrière cuisine, une salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, dressing. A l'étage une mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pac air/eau , Pac air/air. Cette maison offre des pièces chaleureuses par le choix des couleurs et des matériaux, des beaux volumes et un confort optimal pour toute la famille. Maison disponible 6 mois après la signature d'un compromis de vente. L'ensemble à situé à 8 mn de l'Isle Jourdain et Lévignac. 30 km de Toulouse.
UNIQUEMENT A L'OCCITANE Agréable maison T4 de 93 m² agrémentée d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine, implantée dans un environnement bucolique en partie boisé de 968 m², à seulement 2 minutes de la voie rapide, proche du centre ville et au calme ! De belles prestations pour cette maison très lumineuse proposée dans un état irréprochable ! Un intérieur bien agencé et trés cosy, offre un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième également avec coin douche et meuble vasque. Un double garage attenant de 35 m², accessible depuis l'entrée, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Climatisation réversible, poêle à bois orientable, fibre optique, domotique, places de parking, vaste terrasse de 39 m², piscine au sel. Maison coup de coeur bénéficiant d'un environnement remarquable. A visiter sans tarder !
Un environnement bucolique et de belles prestations pour cette confortable contemporaine de 135 m² bien agencée offrant 5 pièces principales sur une parcelle de 2486 m². Agréable pièce à vivre traversante avec baie vitrée à galandage, belle cuisine entièrement équipée ouverte, cellier attenant. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche italienne. La maison propose également une vaste terrasse avec pergola climatique, une seconde terrasse couverte pouvant être aménagée en cuisine d'été, une superbe piscine et une belle vue sur la campagne,au calme, à proximité de la voie rapide et non loin du centre ville ! Double garage avec borne de recharge, carport, portail électrique. Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Chauffage par le sol, climatisation gainable réversible. Fibre optique. Possibilité d'extension.
Découvrez cette superbe maison familiale d’une surface de 374 m² à 7 minutes de Mauvezin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet de gite, cette propriété bénéficie également d'un superbe terrain arboré avec sa piscine au chlore 9 x 5. Vous y retrouverez: 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 2 salles de bains, une superbe cuisine avec son bar et sa salle à manger, un grand séjour, un bureau, une buanderie avec chaufferie et des combles aménagés en plus offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Par ailleurs vous y retrouverez un insert à bois ainsi que deux climatisations. Pour ce qui est des extérieurs, la propriété dispose également d’un ensemble d’aménagements particulièrement appréciables. Vous y retrouverez, une piscine avec son local technique, une terrasse couverte accompagnée de sa cabane pour les enfants, une grande grange de 103m², quelques dépendances pour du rangement, 2 puits, un abri bois et un carport prêts à être installés sur le parking privé de la maison. Fosse septique au normes et menuiseries neuves. L’ensemble offre un cadre de vie agréable et de multiples espaces pour profiter pleinement de la propriété, recevoir famille et amis ou développer différents projets. A découvrir rapidement !
Cadre exceptionnel à l'orée de la forêt avec un environnement paisible et accès facile à la N124, cette grande maison familale offre au rez de jardin un espace de vie agréable et spacieux, très lumineux et en parfait état d'entretien. Elle invite à profiter des grandes terrasses qui se situent tout autour de la maison et qui ont une vue sur la forêt et le parc. A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, toutes très lumineuses avec des jolies vues dégagées. Un sous sol complet, aménagé, ainsi que des grandes dépendances et garage complètent cette propriété située dans cet environnement naturel et boisé rare.
EXCLUSIVITE ARKEMYS: Grande demeure de caractère située à la campagne, à 15 mn de l'Isle Jourdain côté Gers, offrant 190 m² habitables. Pièce de vie avec tomettes et poutres, cuisine équipée avec cheminée et potager, espace nuit à l'étage proposant une suite parentale avec salle d'eau, dégagement et toilettes, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage fuel. Ancienne étable attenante aménageable en rez de chaussée. De très grandes dépendances (ancien hangar, grange, pigeonnier) complètent l'ensemble. Parc avec puits, piscine et chemin privatif sur une parcelle de 8 186 m². Une très belle propriété !
À l'Isle Jourdain, ville avec toutes les commodités et commerces, découvrez cette propriété offrant une configuration particulièrement intéressante, avec une habitation principale et trois espaces locatifs, dont deux actuellement loués. Implanté sur un agréable terrain de 2 300 m², l’ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. La maison principale: Confortable et fonctionnelle, la maison familiale dispose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin. Attenante à celle-ci, la cuisine aménagée de plus de 20 m² offre un espace généreux et convivial. Un couloir central dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants. Un gîte déjà loué : Attenant à la maison, un gîte d’environ 38 m², actuellement loué, comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un chalet en bois loué : Installé sur le terrain, le chalet en bois d’environ 20 m², loué en meublé, bénéficie d’un environnement agréable et intimiste, avec sa propre terrasse et un espace jardin dédié. Une roulotte pour développer la location saisonnière : La propriété comprend également une roulotte, actuellement libre de location. Aménagée comme un hébergement atypique et confortable, elle offre une possibilité intéressante pour développer une activité de location saisonnière ou accueillir des vacanciers.
